2-кімнатна квартира Київ Оболонський район

Агентство нерухомості presents: двокімнатна квартира у Kristian district — обмін з доплатою або продаж-обмін на 1-кімнатну Основна інформація - Адреса: вул. Героїв Дніпра, 36 - Тип будинку: панельний, серія 134 - Поверх: 9 з можливих - Загальна площа: 51,3 кв.м - Житлова площа: 29,1 кв.м (кімнати 11,6 кв.м та 17,5 кв.м) - Кухня: 7 кв.м - Коридори: 5,5 кв.м та 3 кв.м - Санітарні вузли: роздільний, 2,5 кв.м (ванна) та 1 кв.м (туалет) - Балкон: засклений, 3,2 кв.м - Рік будівництва: 1979 - Тип опалення: централізоване - Комунікації: водопостачання та каналізація централізовані; будинок газифікований - Інженерія: будівельна модернізація сантехніки та електрики (див. нижче) Характеристики та переваги - Відстань до метро: близько 7 хвилин пішки від станції Героїв Дніпра - Висота стелі: 2,63 м - Інфраструктура будинку: розвинені мережі електропостачання, водопостачання, каналізація; три мідні силові лінії для потужного електрообладнання - Інтернет та зв’язок: підключення високошвидкісного інтернету; на тривалий період доступний тариф понад 1 Гбіт/с за 99 грн; можливість одночасного підключення декількох провайдерів - Тиша та комфорт: дворик зелений та тихий, будинок далі від дороги; сучасні енергозберігаючі євровікна з протимоскітними сітками - Баланс між сонцем та прохолодою: балкон з термоізоляцією; технічний поверх вище забезпечує зниження теплового навантаження влітку та збереження тепла взимку - Безпека та зручність: домофон, витяжні вентилятори в кухні та санузлах; міжкімнатні двері з якісною фурнітурою; готові підключення для бойлера та побутової техніки (посудомийна машина, пральна машина) Стан ремонту та обновлення - Виконано комплексні сантехнічні роботи: повна заміна мереж водопостачання та каналізації, сучасні раковини, унітази, багатофункціональні крани з поворотними аераторами, душ, індивідуальний душ-біде в туалеті, сушарка для рушників - Електрика: проведено три окремі мідні силові лінії для підключення електроплитки, духовки, пральної машини та іншого обладнання - Оформлення та оздоблення: базові штукатурні та малярні роботи, стельові плінтуси; в одній кімнаті — свіжі шпалери; імітація італійської штукатурки на стінах - Можливості оновлення: бойлер, кондиціонер, плитка на кухні та у ванній можуть бути встановлені за лічені години за Вашим вибором, оскільки основні підготовчі роботи виконані - Наявні лічильники: нові лічильники на воду та газ (акт повірки та тимчасового опломбування), двозонний електролічильник Умови розгляду та фінансові деталі - Формат угоди: обмін з доплатою або продаж-обмін на 1-кімнатну квартиру - Інші варіанти оплати: можливість розстрочки або кредиту; перевага — не з нуля, а з частковою доплатою - Мінімальна доплата: за домовленістю, але за відомими розрахунками — еквівалент не менше 1000 дол./м² - Готовність до угоди: розгляд proposal щодо обміну/кредитних схем - Примітка щодо ціни: варіант ціни може коригуватися в залежності від умов обміну та комплексу ремонту; остаточна вартість узгоджується під час переговорів Інфраструктура поблизу (до 500 м) - Метро, зручні зупинки громадського транспорту - Ринки та магазини, супермаркети, ТЦ - Банківські відділення та банкомати - Аптеки, медичні установи - Дитячі садки та школи - Ресторан, кафе - Озеро поблизу, зелені зони, парки - Дворова інфраструктура: дитячі майданчики; урбанізований, зелений внутрішній простір Інклюзивність та безпека - Ширина дверей у під’їздi та ліфту: двері ліфту ≥ 0,9 м; великі двері під’їзду; можливість голосових повідомлень у ліфті - Вхідний рівень з вулиці та інклюзивний доступ Контактна інформація - Квартиру пропонує Агентство нерухомості. За агентською підтримкою ви отримаєте прозорі умови, повний супровід угоди та оперативні відповіді на всі запитання. - Телефонуйте нашим фахівцям цілодобово для організації перегляду та консультації щодо обміну/покупки. Примітка - Умови та фінансові деталі обговорюються індивідуально під кожного клієнта. Остаточні параметри угоди узгоджуються після зустрічі та оцінки варіантів обміну/покупки.